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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 650.000 € (cod.641bf039)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo) è pari a
3.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con posto auto con garage
Viareggio Marco Polo, Appartamento vicinissimo a tutti i servizi a circa 1 chilometro dal mare. Abbiamo un doppio ingresso condominiale che attraverso il vano scala, oppure a mezzo di due ampi ascensori adatti anche per persone disabili, ci conducono al piano 2° dove troviamo la zona giorno dalla superficie di circa 72 mq. Che prevede ingresso, ampia cucina ad elle suddivisa in zona lavoro e zona pranzo, comodo vano uso ripostiglio/dispensa con armadiatura su misura, il bagno di servizio finestrato e un grande soggiorno di oltre 30 mq. Il soggiorno è dotato di due finestre e due porte finestre che affacciano e ci conducono nella meravigliosa terrazza di mq 200 circondata perimetralmente da piante e fioriere che garantiscono la massima privacy. La terrazza permette l 'installazione di gazebi, piccola piscina, forno, barbecue e tutto quanto occorre per essere vissuta per tutto il periodo dell 'anno. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte di circa 85 mq. Cosi suddivisa: tre camere matrimoniale, due di oltre 16 mq che affacciano su soleggiato balcone vista Apuane e l 'altra di 15 mq, il disimpegno che ospita capienti armadiature a muro e due ampi bagni, uno con doccia e l 'altro con vasca e doccia idromassaggio. Proseguendo abbiamo il piano mansardato dalla superficie di mq 70 circa con un caratteristico tetto a cupola che permette di sfruttare al massimo gli spazi. L 'immobile è stato edificato circa 20 anni fa, ma gli attuali proprietari l 'hanno abitato soltanto per un brevissimo periodo dato che si sono trasferiti all 'estero, pertanto è in perfette condizioni di manutenzione pari al nuovo. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco con doppio vetro, la zona notte ha il parquet in tutte le camere, troviamo già installato impianto di allarme e aria condizionata nella mansarda. Altra introvabile comodità sono i tre posti auto nel garage interrato e l 'adiacente vano cantina di circa 20 mq
