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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 699.000 € (cod.641ba01e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 699.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4820 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.262 €/m² e
5.771 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viareggio
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Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Sarah Del Carlo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Appartamento in Vendita Viareggio FASCIA MARE. Proponiamo due appartamenti VISTA MARE, a due passi dalla passeggiata. Terzo e quarto piano, con ingressi separati, in piccola palazzina signorile servita da ascensore. Il terzo piano è così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura, grande balcone dal quale si gode una splendida VISTA MARE, camera matrimoniale, camera media, bagno con doccia finestrato e balcone interno di servizio. Il quarto piano, sviluppato in maniera speculare al terzo, presenta travi a vista e aria condizionata ma non spazi esterni. I due appartamenti, ristrutturati nel 2010, sono ubicati a 50 metri dal mare e vicino a tutti i servizi. ASCENSORE CLIMATIZZATORE 50 MT DAL MARE VISTA MARE
