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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 380.000 € (cod.641b6a52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare due gi) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3247 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.104 €/m² e
3.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO A Lido di Camaiore a solo 5 minuti dalla spiaggia, disponiamo in Vendita di questa interessante Appartamento posto al piano terra, con ingresso indipendente e giardino di proprietà su tre lati. L 'accesso alla casa avviene direttamente dall 'area condominiale dove troviamo anche il posto auto di proprietà della casa, da cui possiamo in maniera indipendente accedere alla casa tramite un cancello pedonale. Si entra cosi nel giardino dell 'abitazione che è su tre lati e risulta essere realmente di buone dimensioni. Accedendo all 'abitazione ci troviamo nella zona giorno composta da un ampio salone con zona living e zona pranzo, la cucina adiacente alla sala è generosa e abitabile, attraverso un disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo un bagno finestrato con doccia, una ampia camera da letto matrimoniale e una camera da letto di medie dimensioni. Dalla casa, attraverso le scale si accede alla zona taverna, dove troviamo un primo ampio vano che può essere una zona relax o seconda sala, un bagno per questo livello e per finire un 'altra ampia stanza che potrebbe essere una camera da letto. La casa sicuramente è interessante perché ha molte caratteristiche ricercate in zona, il fatto di avere il posto auto e l 'ampio giardino visibile, il fatto di avere poi una tripla esposizione la rendere ariosa e luminosa nelle varie fasi della giornata
