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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 159.000 € (cod.641b47d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Regia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2650 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.695 €/m² e 2.986 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Viareggio

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IN SINTESI

Prezzo:

159.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

2650 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Viareggio (LU)

Zona OMI:

B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)

Indirizzo:

Via Regia

Pubblicato:

mer 22 maggio 2024

PROPOSTO DA:

WALK Immobiliare - Agenzia Cascina

DESCRIZIONE

con balcone con angolo cottura

Viareggio, zona centralissima 600 mt dalla Passeggiata a mare. Con tutti i servizi e ristoranti tipici della Viareggio "Vecchia" letteralmente a portata di mano e ad un passo dalla nostra Torre Matilde, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA ' di un Appartamento facente parte di un complesso condominiale ubicato in contesto interno rispetto alla strada principale. L 'abitazione si compone di ingresso diretto sulla zona giorno con angolo cottura, due ampie camere, bagno e balconi con esposizione solare sud. EtÃ dell 'usufruttuaria anni 95. Per informazioni e visite prego contattarci ai n. 05841570032 - 3923057718. Puoi scaricare anche la ns App WALK IMMOBILIARE per Ios ed Android e seguirci su fb ed instagram. WALK IMMOBILIARE Vivi dove AMI. Via dei Lecci 134 Viareggio (LU