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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 310.000 € (cod.6410158d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.754 €/m² e
3.104 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 2.300 €/m² a 4.015 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 2.125 €/m² a 3.940 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mazzini
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
VIAREGGIO CENTRO : APPARTAMENTO PRIMO PIANO DI CASA VIAREGGINA CON ACCESSO INDIPENDENTE Scopri questo splendido appartamento indipendente di 128 mq situato nel cuore di Viareggio, a pochi passi dalla vivace zona centrale e dalle meravigliose spiagge. Questo immobile, disposto su due livelli, offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno doppio, ideale per accogliere amici e familiari, e una cucina abitabile perfettamente attrezzata. Le due camere da letto offrono spazio e privacy, mentre i due bagni garantiscono comodità per tutti gli occupanti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza di 10 mq, perfetta per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. L'ingresso indipendente garantisce la massima riservatezza e libertà, mentre il condizionatore offre un comfort ottimale durante i caldi mesi estivi. Non perdere l'opportunità di vivere in questa affascinante proprietà nel centro di Viareggio, dove ogni giorno potrai godere della bellezza e delle attrazioni che questa storica località ha da offrire. IMMOBILE IN VENDITA CON INCARICO IN ESCLUSIVA Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: F
