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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 159.000 € (cod.640db265)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi Via Nazario Sauro) è pari a
3.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
EPgl,nren: 422,20 kWh/m² - | RIF. A970 | APPARTAMENTO | 45 MQ | 1 CAMERA | 1 BAGNO | RISTRUTTURATO | ***** Nella rinomata zona Marco Polo di Viareggio, accogliente appartamento situato in una tranquilla palazzina senza spese condominiali, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Questa opportunità offre questa splendida casa al piano terra, varcata la soglia, sarai accolto da una luminosa zona giorno, dove la cucina a vista si fonde armoniosamente con la zona pranzo. Un pratico ripostiglio ti permetterà di tenere tutto in ordine. Proseguendo, un disimpegno conduce alla zona notte, dove troverai un bagno moderno con doccia, una zona TV con divano letto per ospitare amici e parenti, e una camera matrimoniale accogliente e rilassante. La casa risulta essere posizionata al piano terreno di una piccola palazzina senza spese condominiali. Varcata la soglia d'ingresso si accede alla zona giorno e in particolare troviamo una zona pranzo con tavolo e una cucina a vista, sempre nella prima parte della casa troviamo un utile e comodo ripostiglio. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte in cui troviamo un bagno completo con doccia e poi la seconda parte della casa in cui troviamo una zona TV con divano letto che permette cosi di aumentare i posti letto della casa e poi la camera vera e propria con un matrimoniale. La casa risulta essere completamente ristrutturata dall'impiantistica elettrica e idraulica a pavimenti e bagno. La casa risulta avere tutte le certificazioni firmate nel 2025 e inoltre il tetto dello stabile è stato rifatto nel 2024, cosi come la facciata esterna. La posizione è ottima, vicina ai servizi, interessante come ad esempio appoggio mare, come investimento o immobile da mettere a reddito. Completa l'abitazione due posti bici. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità[…]
