Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 240.000 € (cod.640b5b3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da WALK Immobiliare - Agenzia Viareggio) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.893 €/m² e
3.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viareggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WALK Immobiliare - Agenzia Viareggio
Via dei lecci, 134, Viareggio (LU)
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con posto auto con ascensore
BICCHIO. Walk Immobiliare propone in vendita ampio e luminoso Appartamento posto al piano terra in contesto residenziale ben curato ed ottimamente mantenuto nel tempo. Ubicato ad un passo dai primari servizi della frazione ed a pochi passi da ogni comodità e/o esigenza. L'abitazione si compone di ingresso su una spaziosa zona living con una cucina separata abitabile ed funzionale che completano la zona giorno. Proseguendo tramite disimpegno, accediamo al reparto notte composto da due camere, una cabina armadi/studio uso singola, un bagno di servizio con doccia ed un secondo bagno completo con vasca e finestra. Tutti gli ambienti vantano accesso diretto al grande giardino di proprietà che circonda l'abitazione su tre lati, offrendo così esposizione solare su tre lati ed un'ottima luminosità in ogni stanza. Posti auto all'interno del giardino ed in area comune con accesso riservato ai soli Proprietari/residenti. Ottima soluzione per ogni esigenza familiare. La proprietà si presenta libera fin da subito. Non perdere la possibilità di visionare questa ottima soluzione abitativa. VIVI DOVE AMI. Per informazioni e visite prego contattare il numero 0584/1570032. Puoi scaricare anche la ns app walk immobiliare per ios ed android e seguirci su fb ed instagram. Walk Immobiliare VIVI DOVE AMI
