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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Viareggio a 110.000 € (cod.6400125a)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Viareggio, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Via Cristoforo Colombo nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Progetto Casa Versilia) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4782 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.915 €/m² e
4.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
mansarde in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del Lago.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in forte aumento (+21,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore per vacanza da ristrutturare
RIF. A962 | APPARTAMENTO | 23 MQ | 1 CAMERA | 1 BAGNO | INDIPENDENTE | A Viareggio ubicato in zona Ex Ospedale, disponiamo di questo interessante soluzione indipendente posto al piano terra in piccola palazzina quindi senza spese condominiali. La cas […]
