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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Viareggio a 249.000 € (cod.63ffe01a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Viareggio, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Regia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Fondo ad uso commerciale in posizione strategica con tre vetrine a piano terra in centro a Viareggio con storicità farmaceutica Il fondo dispone di un magazzino, di un back office, di un bagno interno e di uno esterno (da sistemare) sempre all'esterno abbiamo una resede con giardino casetta e posto auto Si può arrivare alla proprietà quindi entrando da stradina interna dove mettere più di una macchina oltre all'entrata pedonale con porta automatica a vetri
