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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 580.000 € (cod.63f80cf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4461 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.608 €/m² e
5.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Blume Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
CAPOLUOGO - Viareggio - Città Giardino A pochi passi dal mare e dalla pineta, vendesi bell'appartamento disposto su due liveli, piano terra e piano primo con ingresso autonomo, resede sui due lati di proprietà esclusiva, buone condizioni, ampia metratura di circa mq. 130. Si compone a piano terra di sala d'ingresso con accesso a giardino, attigua cucina abitabile, sempre con accesso a giardino attrezzato per cene estive e momenti di relax, una camera matrimoniale ed un bagno. Al piano primo si trovano altre tre camere, una matrimoniale con il suo bagno personale ed una bella terrazza vivibile sul fronte, due camere medie, sempre con terrazza ed un'altro bagno. La richiesta è di euro 580.000 trattabili. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. - Rif. 3623V1 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852
