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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Viareggio a 330.000 € (cod.63f68eaf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Viareggio, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Michele Coppino nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2275 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.328 €/m² e
2.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
Viareggio - Darsena si vende UFFICIO DI RAPPRESENTANZA di mq 145 posto al p. 1° oltre ingresso a piano terreno ristrutturato pochi anni fa con materiali ricercati, teak e travertino dotato di terrazza coperta di mq 15 possibilità di realizzare un ascensore se acquistato unitamente all'ufficio posto al piano secondo e ultimo accatastato come C/3 (artigianale) Rif. V617 Richiesta €330.000 Trattabile INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini
