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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 250.000 € (cod.63f66263)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.566 €/m² e
2.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. E9271S - NOSTRA ESCLUSIVA Viareggio - Campo dAviazione - appartamento piano terra - E9271S PIANO TERRA: Ingresso - soggiorno - cucina - N°3 camere - bagno - disimpegno - N°2 ripostigli esterni Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di un appartamento indipendente sviluppato al piano terreno di circa 90,00 mq con corte esterna di circa 80,00 mq al Campo dAviazione, quartiere della città di Viareggio. Entrando nellabitazione ci accoglie la zona giorno composta da ingresso, soggiorno, cucina indipendente ed abitabile. Proseguendo accediamo alla zona notte composta da N° 3 camere di cui una matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, ripostiglio e disimpegno. Infine, a corredo dellabitazione è presente anche una comoda corte privata sulla quale insistono due ripostigli esterni. Limmobile necessita di piccoli lavori di ammodernamento ma data la sua posizione strategica è valutabile come investimento e/o per famiglie numerose. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. 161,50 kwh/mqanno RICHIESTA EURO: 250000,00 trattabili Info&visite 3756404790 - SC9305221
