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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 145.000 € (cod.63f5605e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Torre del Lago, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.661 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre del Lago (da 1.790 €/m² a 3.030 €/m²) e per case semindipendenti in zona Torre del Lago (da 1.745 €/m² a 2.900 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Torre del Lago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Lago) è pari a
2.460 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura da ristrutturare
RIF. 2904 - VIAREGGIO | TOSCANA | ITALIA Grazioso Monolocale Piano Terra a ingresso indipendente Vicino al Mare da Ristrutturare Situato a soli 2 km dal mare, questo grazioso monolocale si trova in una zona ambita e residenziale di Torre del Lago, perfetto per chi cerca comfort e vicinanza alle spiagge. Caratteristiche Principali: Angolo Cottura: Completamente attrezzato, ideale per preparare pasti con comodit. Open Space Zona Living: Un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per rilassarsi. Bagno: funzionale. Piccola Corte Esterna: Perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. Punti di Forza: Posizione Strategica: Vicinanza al mare e situato in una zona residenziale ambita. Comfort e Praticit: Possibilita' di realizzare spazi ben organizzati e funzionali. Nota: Le foto sono render di progetti di massima realizzabili. Non perdere l'opportunit di vivere vicino al mare in una delle localit pi ambite della Toscana! Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita: MONIA: 351 94 26 963 PATRIZIA: 389 83 44 002 www.forteversilia.it - SC9264196
