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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Viareggio a 90.000 € (cod.63f12b40)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Viareggio, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Michele Coppino nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Immobiliare Parenti snc) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.654 €/m² e
3.034 €/m².
Considerata la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del Lago.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Viareggio. PANINOTECA. In ottima zona di transito, proponiamo in vendita questa attività di ristorazione con clientela consolidata nel tempo con offerta di cibo di ottima qualità ( panini, birre, taglieri ecc. ….). La paninoteca, di cui viene ceduta l'attività, comprende anche i mobili e l'arredamento necessario per lo svolgimento dell'attività stessa. OTTIMA OCCASIONE. Informazioni in agenzia. EPI: 175 kwh/m3 anno
