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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 330.000 € (cod.63e09b55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Ferrovia nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.709 €/m² e
2.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A NORD DI TORRE DEL LAGO FINO ALLA ZONA LACUSTRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Circondata dal verde e dalla natura ma comoda a tutti i principali servizi ed alla viabilità questa splendida villa si trova al confine tra Viareggio e Bicchio. Completamente ristrutturata nel 2020 l'abitazione è disposta su un unico piano e gode di spazi ampi, ariosi e luminosi. Internamente l'abitazione è così composta: zona giorno open space con travi a vista che rendono l'ambiente caldo ed accogliente con cucina separata abitabile e salone con termocamino a legna, ampio ingresso, camera da letto matrimoniale, due camere da letto doppie, bagno finestrato con vasca e doppio lavandino ed una stanza (ora adibita a quarta camera da letto) utilizzabile anche come studio, disimpegno, salotto. Esternamente abbiamo un porticato di 90 mq circa dove rilassarsi in totale privacy e relax e organizzare pranzi e cene in compagnia di amici e parenti. Sul retro dell'abitazione vi è una resede di circa 100 mq ed un corridoio balconato che conduce ad una terrazza di circa 30 mq. Circonda la proprietà uno splendido parco di circa 2000 mq dove troviamo un annesso agricolo (anch'esso completamente ristrutturato) di circa 18 mq. L'abitazione è dotata di impianto di antifurto, impianto di aria condizionata, videosorveglianza, zanzariere su tutti gli infissi. Soluzione unica, assolutamente da vedere!!! Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp ai n.ri Tel. 3929859965 Tel. 3458549962 Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito su " www.dimensione-casa.net " oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa
