Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 230.000 € (cod.63d90657)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2839 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.944 €/m² e
3.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viareggio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Team Marcucci Giuliana Agenzia immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio Chiamaci per avere maggiori informazioni e per fissare un eventuale visita... In vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina di tre piani servita da ascensore, situata nella Località Bicchio, in una posizione comoda e ben collegata ai principali servizi della zona. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno che conduce a uno dei due balconi, ideali per godere di spazi esterni pratici e versatili. La cucina tinello, separata dalla zona giorno, offre uno spazio funzionale perfetto per pranzi e cene in famiglia. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale e due camerette. Completano gli interni un bagno principale dotato di vasca e un secondo bagno di servizio. L'appartamento dispone di un posto auto privato di 12 mq, un valore aggiunto in un contesto residenziale ben organizzato. Caratteristiche principali: °Riscaldamento autonomo con caldaia a metano °Infissi in legno con vetrocamera e zanzariere °Pavimenti in parquet nella zona notte °Due balconi, di cui uno con angolo lavanderia attrezzato con lavatrice e pilozzo °Spese condominiali: Eu. 90,00 al mese Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben collegato al mare, ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali. Siamo a disposizione per darti info o per fissare insieme una visita. EPI: 150,00 kwh/m2 anno
