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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Viareggio a 175.000 € (cod.63d7cbc6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Viareggio, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Aurelia Nord nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
Viareggio - Terminetto, in posizione molto visibile e su strada di passaggio<br><br>SI VENDE spazio artigianale di mq 125 disposto a piano terreno.<br><br>Locale open-space dotato di grande vetrine su strada, ampia corte di mq 47, locale ufficio e servizio.<br><br>Locale in ottime condizioni di conservazione e molto arioso.<br><br>IDEALE PER MOLTEPLICI ATTIVITA' in quanto si tratta di un locale versatile che può ospitare:<br><br>magazzino, studio professionale, studio fisioterapico, studio di progettazione, showroom... ecc.<br><br>Vicino ad esercizi commerciali, a supermercati e alla stazione!<br><br>Rif. V656<br><br>Richiesta 175.000 Trattabili<br><br>INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819
