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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 178.500 € (cod.63d780f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 178.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Gioberti nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Gallery Immobiliare) a
178.500 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3570 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.193 €/m² e
3.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gallery Immobiliare
Via Ugo Foscolo, Via Ugo Foscolo, 55049, Viareggio (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
VIAREGGIO PINETA - a 100 metri dalla pineta e 600 metri dal mare - Appartamento posto al piano terra corredato da posto auto condominiale riservato, composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia. Portoncino d'ingresso blindato, infissi con doppio vetro e inferriate alle finestre. Perfette condizioni. Ottimo sia come prima casa che come casa al mare. Rif. C271 Rich. € 178.500,00 PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E LA POSIZIONE INSERITI SONO PURAMENTE INDICATIVI. L'IMMOBILE SI TROVA NELLE VICINANZE
