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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 185.000 € (cod.63d73bc8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a
3.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AM Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con angolo cottura
Viareggio, nel cuore del quartiere Marco Polo, a soli 100 metri dalla pineta e a 600 metri dal mare e dalla passeggiata, luminoso bilocale con sala separata dal cucinotto e quindi adatta per fungere anche da seconda camera in caso di necessità. L'appartamento fa parte di un più ampio fabbricato condominiale signorile e ben tenuto, servito da ascensore e corredato di posto bicicletta. Si accede al pianerottolo del piano primo tramite ingresso e vano scale condominiali e/o ascensore installato nel 2012. Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un corridoio di disimpegno che ci accompagna a tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo il cucinotto con dispensa-lavanderia, a seguire l'ampia sala che all'occorrenza può trasformarsi in seconda camera matrimoniale, il bagno con finestra e la grandissima camera capace di contenere oltre al letto matrimoniale anche un letto a castello. Tutti gli ambienti sono luminosi. Il termo è autonomo con condizionamento caldo-freddo (non ci sono radiatori). Infissi in legno e vetro. Avvolgibili in PVC. Pale ad elica al soffitto in sala e camera. E' stata volutamente eliminata la fornitura del gas in modo da avere solo i contratti di acqua e luce (boiler elettrico per l'acqua calda, piastre ad induzione per la cucina e condizionamento Mitsubishi per la termoregolazione caldo-freddo) Come pertinenza i diritti di proprietà di 1/7 su un ripostiglio a piano terreno per il parcheggio delle biciclette Spese condominiali circa 58 euro mensili (estratte da ultimo bilancio consuntivo). Superficie catastale mq. 56. Rendita catastale euro 598,06. Valore catastale prima casa euro 69.000 circa Valore catastale seconda casa euro 75.000 circa Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non pot[…]
