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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 240.000 € (cod.63d445e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Lenci nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AFFILIATO RETECASA DI VIAREGGIO) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.572 €/m² e
2.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con garage senza ascensore
Viareggio in Prima periferia a 2,5 km dal Mare APPARTAMENTO di 100 mq 1°PIANO - SALA - CUCINA - VERANDA - 4 CAMERE - BAGNO - RIPOSTIGLIO - 2 BALCONI - GARAGE e POSTO AUTO L'Appartamento si trova al primo piano (senza ascensore) ed è ampio e luminoso. L'ingresso è diretto nel soggiorno, la cucina è abitabile e da qui si accede alla veranda, molto utile, il corridoio ben suddiviso conduce, al comodo ripostiglio, al bagno finestrato con vasca, alle 4 camere, di cui una matrimoniale e 3 medie, di cui 2 con balcone. A corredo abbiamo un garage e un posto auto assegnato nello spazio condominiale. La casa è della metà degli anni '80, anche se manutenuta nel corso degli anni in maniera impeccabile e maniacale da un unica famiglia, tanto da renderla subito abitabile per i prossimi proprietari. L'appartamento è ubicato in zona molto strategica e comoda della prima periferia di Viareggio a solo 1 km dall'Autostrada e 2,5 dal Mare e dalla Passeggiata, ed è comodo a tutti i servizi di prima necessità. Inoltre dalla casa si raggiungono facilmente a piedi tutte le scuole primarie, elementari, medie e asili nido. Le spese condominiali sono di 100€/mese compreso il consumo dell'acqua La Questo bell'Appartamento con Rif. P373 ha una Richiesta Ribassata e Interessante di € 240.000 NON FARTELO SCAPPARE Per maggiori informazioni Agenzia Retecasa uff 0584.45899 cell 393.9737167
