Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Viareggio a 190.000 € (cod.63d23add)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Viareggio, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via di Montramito nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare due gi) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1085 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Viareggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
AMPIO E LUMINOSO UFFICIO IN ZONA SERVITA Viareggio, prima periferia, proponiamo in vendita un interessante Ufficio di circa 175 mq, situato al piano primo di più ampio fabbricato. Si compone di un unico grande vano open space, perfetto per essere adibito a uffici o studi professionali, dotato di grandi finestre, corredato da un locale bagno ed una terrazza abitabile su due lati di circa 30-35 mq. Inoltre è corredato da n.2 posto auto assegnati in area comune. L'unità immobiliare è dotata di portone blindato, aria condizionata, allarme. Utenze indipendenti. La configurazione dell'unità immobiliare è funzionale con ambienti e spazi che sono facilmente divisibili e facilmente da arredare a seconda dell'esigenza. L'immobile si presenta in buone condizioni, con molte finestre garantisce un buon grado di luminosità e areazione. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale e ben collegato ai servizi principali
