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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 265.000 € (cod.63ce472f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.935 €/m² e
3.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Viareggio
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Casa quadrilocale in vendita a Viareggio
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Casa quadrilocale in vendita a Viareggio
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Casa quadrilocale in vendita a Viareggio
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Casa quadrilocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Sarah Del Carlo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
Studio Immobiliare Sarah propone classica costruzione Viareggina. L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti e pensati e presenta finiture di pregio in ogni zona, frutto anche di una ristrutturazione recente. Al piano terra troviamo ingresso, studio, due camere matrimoniali di cui una con accesso alla zona esterna con zona di servizio, due bagni ed un'ampia resede fronte strada. Al primo piano troviamo la zona giorno open space con sala, cucina, terrazza e balcone fronte strada. Ottima soluzione a pochi minuti dal centro e dalla Passeggiata, con tutti i principali servizi nelle vicinanza.. non esitate a chiamare per prenotare una visita a questo immobile
