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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 430.000 € (cod.63c4c405)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare CAROL) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.354 €/m² e
3.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
Immobiliare Carol, Agenzia Immobiliare a Lido di Camaiore, propone in vendita a Viareggio casa indipendente con posto auto a circa 800 metri dal mare in ottimo contesto e in zona comoda con tutti i servizi nelle vicinanze. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra dove sono stati creati due appartamenti indipendenti; al piano terra ingresso, soggiorno con cucinotto con doppio accesso alla comoda resede piastrellata adibita a zona di servizio oltre che a posto auto, bagno con doccia, camera matrimoniale e ripostiglio; al primo piano ingresso, piccolo studio, soggiorno, cucina con uscita su terrazza abitabile, due camere matrimoniali di cui una con uscita su balcone, una camera singola, bagno con doccia.L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, abitabile fin da subito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci al 320 7464179. info@immobiliarecarol.com - www.immobiliarecarol.com Immobiliare Carol- Agenzia Immobiliare a Lido di Camaiore (Lu) Immobiliare Carol, Real Estate Agency in Lido di Camaiore, offers for sale in Viareggio a detached house with parking space about 800 meters from the sea in an excellent context and in a convenient area with all services nearby. The property is spread over two levels above ground where two independent apartments have been created; on the ground floor entrance, living room with kitchenette with double access to the comfortable tiled courtyard used as a service area as well as a parking space, bathroom with shower, double bedroom and closet; on the first floor entrance, small study, living room, kitchen with exit to the habitable terrace, two double bedrooms, one with exit to the balcony, a single bedroom, bathroom with shower.The property is in an excellent state of maintenance, immediately habitable . For more information or to book a visit you can contact us at 320 7464179. info@immobiliarecarol.com - www.immobiliarecarol.com Immobiliare Carol - Real Estate Agency in Lido di Camaiore (Lu
