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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 259.000 € (cod.63c4a770)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venezia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.970 €/m² e
3.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile
VIAREGGIO. APPARTAMENTO A 600 MT DAL MARE. In zona tranquilla ma comodissima a tutti i principali servizi e alla pineta, presentiamo appartamento posto al secondo piano di piccola palazzina di sole tre unità senza spese condominiali, così composto: ingresso in corridoio, ampio salone con balcone, cucina abitabile, quattro camere da letto di cui 2 matrimoniali molto ampie e due singole. Il bagno è con doccia e finestra. Completano la soluzione i due balconi di cui uno con accesso dalla cucina adibito a zona lavanderia. L'immobile si presenta da rimodernare, pronto e disponibile da subito! Ideale sia come prima casa che come appoggio mare data la posizione e la distribuzione interna degli spazi. Contattaci al n. 0584/1788762 o anche su WhatsApp al. 348 6040793. Seguici su Facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore
