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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Migliarina a 500.000 € (cod.63c06fe0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viareggio in zona Migliarina, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LA TUA CASA DI FEDERICO NUTARELLI) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.646 €/m² e
2.927 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Migliarina (da 2.085 €/m² a 3.565 €/m²) e per ville in zona Migliarina (da 2.045 €/m² a 3.600 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Migliarina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliarina) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Migliarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TUA CASA DI FEDERICO NUTARELLI
VIA REGIA, 56, Viareggio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
VIAREGGIO. MIGLIARINA. Casa indipendente libera su quattro lati con ampi spazi interni. In una zona riservata e tranquilla, ma comoda per raggiungere tutti i servizi, questa villa indipendente accoglie con il fascino degli anni '80, caratterizzato da […]
