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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 545.000 € (cod.63b46577)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 545.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3079 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.321 €/m² e
3.720 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
Viareggio, quartiere Città Giardino, a 100 metri dal mare, delizioso appartamento di generose dimensioni, sito al piano terra e libero su tre lati. L'appartamento, in palazzina recentemente ristrutturata nelle parti esterne, si compone di ingresso, grande soggiorno (circa 45mq), cucina semiabitabile, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, camera media, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, ma comunque entrambi finestrati oltre a tre comodi ripostigli. Il tutto è corredato da grande giardino di circa 370mq sui tre lati (accessibile da ogni stanza ad eccezione dei bagni) e posto auto assegnato in area condominiale. EPgl, nren 206,46 kWh/mq anno, EPgl, ren 1,13 kWh/mq anno. Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso
