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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 750.000 € (cod.63b3877d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.134 €/m² e
4.552 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza con posto auto con ascensore
A Viareggio zona Città Giardino, vendesi bell'appartamento posto al piano quarto a pochi passi dal mare. Composto da grande ingresso principale e ingresso secondario, doppio salone con terrazza vista mare, cucina semi abitabile con veranda chiusa ben attrezzata a lavanderia e ripostiglio, due grandi camere matrimoniali, bagno principale con vasca, camerino con bagno. L'immobile è corredato da ascensore, posto auto e posto bici coperto e gode di grande luminosità , ottima e funzionale disposizione degli ambienti
