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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 390.000 € (cod.63b30956)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mentana nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gallery Immobiliare) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4588 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.432 €/m² e
4.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gallery Immobiliare
Via Ugo Foscolo, Via Ugo Foscolo, 55049, Viareggio (LU)
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VIAREGGIO MARE a 30 metri dalla passeggiata e dal mare, in bella palazzina stile Liberty, luminosissimo appartamento posto al primo piano con ascensore e corredato di terrazza; composto di ingresso, ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile con accesso alla terrazza interna, camera matrimoniale, camera media, servizio e bagno – Buone condizioni. Ottimo sia come prima casa che come casa al mare. Rif. C285 Rich. € 390.000,00 Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione inseriti sono puramente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi, non costituisce elemento contrattuale e non potrà mai considerarsi impegnativo. L’Agenzia immobiliare precisa che le caratteristiche tecniche e le descrizioni riportate nell’annuncio potrebbero in alcuni casi essere diversi dallo stato di fatto dell’immobile e declina ogni responsabilità per le eventuali ed involontarie incoerenze pubblicate sui vari portali e sul sito
