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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 595.000 € (cod.63abdb43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Pasquali) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4760 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.363 €/m² e
4.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura
A Viareggio (LU) - zona Passeggiata, a due passi dal mare. Proponiamo in Vendita un bell'appartamento posto al Piano Terra, con taverna, di una piccola palazzina molto curata e ben tenuta. Si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e due bagni, uno con vasca e uno con doccia al Piano Terra; grande vano con ripostiglio e bagno con doccia al Piano Seminterrato. Corredato da un comodo giardinetto piastrellato sul retro. L'appartamento si presenta in un'ottimo stato ed è subito libero. Si trova in una zona di prestigio, a meno di 100 metri dal mare e dalla Passeggiata. Per più informazioni o per prenotare una visita chiamare il 0584 44 148 o mandare un'email a agpasquali@gmail.com Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono quelli reali degli immobili, ma indicano la zona in cui sono inseriti, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori
