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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 230.000 € (cod.63a84a02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Rosmini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.012 €/m² e
3.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Viareggio - Centro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif. 069 – Appartamento 4 Locali in zona tranquilla e ben servita – Viareggio Tempocasa Viareggio propone in vendita, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, un ampio appartamento di 4 locali situato al secondo piano di un elegante stabile degli anni '60, in ottimo stato manutentivo. Composizione dell’immobile: Ingresso che conduce alla sala da pranzo, con veranda annessa, cucina separata, ampio soggiorno con accesso al balcone, due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone e bagno finestrato con box doccia. Caratteristiche principali: L’appartamento offre una tripla esposizione, che garantisce un’ottima luminosità in tutte le ore della giornata, con una vista piacevole sulle aree circostanti. Predisposizione per aria condizionata e riscaldamento autonomo, che permettono di personalizzare l’immobile in base alle proprie esigenze. Perché acquistare questo immobile: A solo 15 minuti a piedi dal mare, perfetto per chi ama vivere vicino alla spiaggia senza rinunciare alla tranquillità. Spazi ampi e da personalizzare, ideali per chi cerca un appartamento da adattare alle proprie preferenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo: Tempocasa Viareggio – Tel. 0584 1818017 | 370 1563405. Hai bisogno di un mutuo? Il nostro consulente finanziario, esperto in mediazione creditizia, è disponibile per offrirti una consulenza gratuita e senza impegno, con tutte le informazioni su un potenziale mutuo. Hai un immobile da vendere? Possiamo aiutarti anche con la vendita del tuo immobile. Contattaci per una valutazione gratuita
