Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 470.000 € (cod.639848c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5222 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.623 €/m² e
5.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Viareggio
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a Viareggio
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a Viareggio
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a Viareggio
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a Viareggio
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Viareggio - Vendesi appartamento piano terra a pochi passi dal mare. Rif: Vi2021004 - Vendesi appartamento posto al piano terra e pochi metri dal mare, così composto : ingresso/soggiorno con portafinestra su veranda esterna, cucinotto. Tramite un corridoio si accede alla zona notte , formata da due camere matrimoniali, due bagni con doccia e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, climatizzatore, posto macchina esclusivo interno alla resede comune. L'immobile si trova in un contesto di pregio nelle vicinzanze della zona turistica per eccellenza di Viareggio, la passeggiata. Per ulteriori informazioni rivolgersi all' agenzia
