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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 330.000 € (cod.6396b617)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bologna nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4714 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.849 €/m² e
5.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Appartamento ristrutturato con cantina a pochi passi dalla Terrazza della Repubblica, Viareggio. Nuova esclusiva. Agenzia Immobiliare Leonardo propone in vendita in zona signorile e privilegiata di Città Giardino, vicino alle spiagge più curate di Viareggio questo appartamento curato e comodo, sito al secondo piano di una palazzina con ascensore che parte dal primo piano Ristrutturato e luminoso, l'appartamento in vendita è così internamente suddiviso: Ingresso-disimpegno, sala ampia con balcone, cucinotto con balconcino di servizio, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. La comodità dell'appartamento in vendita è confermata inoltre dalla presenza di una cantina e dal piacevole giardino condominiale. Città Giardino Ascensore Due balconi Due camere matrimoniali Cantina Aria condizionata Ristrutturato Chiamaci subito per prenotare una visita o per saperne di più. Rif. MP316 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170 L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy
