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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 500.000 € (cod.63903b2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.696 €/m² e
4.118 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
VIAREGGIO ZONA MARE PRESTIGIOS Palazzina composta da 5 unità immobiliari e collocata in una delle più belle zone della città di Viareggio. Parte integrante di una raffinata ristrutturazione che ha riguardato altri tre fabbricati, il residence Florence si distingue per la vicinanza al mare e alla pineta e per il particolare pregio delle rifiniture. L?appartamento, nello specifico, si sviluppa su due livelli, primo e secondo piano, per un totale di 125 mq ed è corredato da una terrazza di 34 metri quadri posta all?interno del complesso. Al piano primo si trovano una spaziosa zona giorno, un bagno di servizio, un utile ripostiglio sottoscala, la cucina abitabile e la terrazza. Al secondo piano abbiamo una camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca idromassaggio, una camerina e una stanza che si può adibire a zona studio/stanza armadi o camerina corredata dal proprio bagno con doccia
