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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 150.000 € (cod.638f143f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Torre del Lago, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2678 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.795 €/m² e
3.092 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre del Lago (da 1.875 €/m² a 3.005 €/m²) e per case indipendenti in zona Torre del Lago (da 1.845 €/m² a 2.925 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Torre del Lago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Lago) è pari a
2.520 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio breschi di alessandra breschi - consulenze e servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
VIAREGGIO TORRE DEL LAGO - Appartamento di civile abitazione MOLTO INTERESSANTE nel bellissimo COMPLESSO LAGOMARE, immerso nel verde e a 5 minuti dal mare, posto al piano quarto e ultimo di più ampio fabbricato dotato di doppio ascensore, ubicato vicinissimo alla Marina di Torre del Lago. L’ immobile è composto da ingresso, sala molto bella e luminosa, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio grande, bagno. Al piano terra nell’area condominiale c’è la possibilità di parcheggiare 1 auto ad appartamento in spazi contrassegnati come posti auto. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2014, è in buono stato di manutenzione ed è già pronto da abitare. Ottimo come appoggio vacanze. OTTIMO INVESTIMENTO!!!! Classe G.Riferimento VTL026 Richiesta € 150.000
