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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 350.000 € (cod.638e9bee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Fratelli Cairoli nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.789 €/m² e
3.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Artemide Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Terratetto di circa 120mq nel cuore di Viareggio. Suddiviso su due livelli: Al piano terra troviamo ampio salone, tinello, cucina, bagno, camera, ripostiglio e stupenda corte sul retro comoda per stendere i panni o per passare una cena rilassante nelle sere d'estate. Salendo le scale si accede al primo piano, composto da 2 camere matrimoniali ed una cameretta, ripostiglio, bagno e ampia veranda coperta. 175 kWh/m² anno Richiest 350.000Euro trattabili Per motivi di Privacy la posizione reale dell'immobile non è possibile inserirla
