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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Migliarina a 200.000 € (cod.638ad3c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Migliarina, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.099 €/m² e
3.400 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Migliarina (da 2.270 €/m² a 3.585 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Migliarina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migliarina) è pari a
2.870 €/m², di poco superiore al valore della zona Torre del Lago che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Migliarina
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Appartamento quadrilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con posto auto con ascensore
MIGLIARINA , VENDESI BELL'APPARTAMENTO AL 1° PIANO CON ASCENSORE IN CONDOMINIO MOLTO BEN TENUTO - INGRESSO - SOGGIORNO COTTURA - TERRAZZA VIVIBILE - 1 MATRIMONIALE - 1 CAMERA MEDIA - BAGNO CON TERRAZZINO - RIPOSTIGLIO O SERVIZIO - POSTO BICI E MOTO AL COPERTO - POSTO AUTO
