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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 200.000 € (cod.637dedab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edmondo De Amicis nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.180 €/m² e
3.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFA & OMEGA
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
MODERNO APPARTAMENTO IN VENDITA A VIAREGGIO (LU). L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO, DISIMPEGNO E CAMERA MATRIMONIALE. L'IMMOBILE GODE DI OTTIME CONDIZIONI E RIFINITURE. A SUO CORREDO VI SONO POSTO AUTO ED RESEDE A COMUNE ED E' COMPLETAMENTE DOTATO DI ELETTRODOMESTICI. L'APPARTAMENTO E' UBICATO IN OTTIMA POSIZIONE RISPETTO A VARI SERVIZI E STRUTTURE NELLE VICINANZE, QUALI CASELLO AUTOSTRADALE, STAZIONE FERROVIARIA, SUPERMERCATO, AL CONTEMPO OFFRE TRANQUILLITA' E RISERVATEZZA A CHI VI SOGGIORNA, ESSENDO DOTATO DI UN POSTO AUTO ED AFFACCIANDOSI SU UN'AREA NON DISTANTE DAL MARE. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa e non rappresenta l'indirizzo reale. PREZZO RICHIESTO EURO 200.000 RIFERIMENTO 1040 RIFERIMENTO 1040
