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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 580.000 € (cod.63740b38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA TUA CASA DI FEDERICO NUTARELLI) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4873 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.986 €/m² e
5.462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza. Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TUA CASA DI FEDERICO NUTARELLI
VIA REGIA, 56, Viareggio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con terrazza con posto auto
VIAREGGIO. CITTA' GIARDINO. Appartamento su due livelli con giardino ad angolo. Scopri questo esclusivo appartamento situato in una delle zone più ambite di Viareggio, a pochi passi dal mare e dalle attrazioni locali. Inserito in un intimo contesto condominiale di sole sei unità, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre una combinazione perfetta di comfort e spazio. Al piano terra l'ingresso ci accoglie in un ampio soggiorno open space, illuminato da grandi vetrate che conducono a un rigoglioso giardino privato, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La cucina, ben attrezzata e separata, è adiacente alla zona pranzo. Completa il piano una comoda camera da letto e un bagno con doccia. Una scala interna conduce al primo piano dove troviamo la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite e una grande terrazza privata, due camere aggiuntive, entrambe con accesso a un ampio balcone, e un secondo bagno con doccia. L'appartamento è dotato di tutti i comfort e viene venduto con un posto auto ad uso esclusivo e uno spazio dedicato per biciclette. Situato a Città Giardino, uno dei quartieri più ricercati di Viareggio, l'immobile offre un ambiente tranquillo e privato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle meravigliose spiagge. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in una delle località più desiderate della zona. Non perdere l
