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Locale commerciale in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 99.000 € (cod.6369c315)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
locali commerciali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il locale commerciale (pressi Via Vittorio Veneto), essa è pari a circa
2.265 €/m² per locali commerciali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in sostanziale calo (-7,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto
VIAREGGIO CENTRO - MAGAZZINO CAT C/2 - a circa 200 metri dal mercato ed a 700 metri dal mare si propone in vendita un ampio bilocale ad uso diverso da abitazione (categoria catastale C2) corredato di un ampio porticato dove si può parcheggiare l'auto, da cantina al piano interrato e da altro posto auto scoperto assegnato in uso esclusivo. vL'immobile fa parte di un più ampio fabbricato condominiale la cui facciata è stata riqualificata recentemente. Il bilocale è leggermente interrato per circa 40 cm (due scalini) ed ha nel vano principale un altezza di cm .237 mentre nel vano minore non interrato (dove troviamo anche il bagno) l'altezza è di cm. 195. Tutto è molto finestrato. Sempre al piano terreno in proprietà esclusiva abbiamo un porticato dove esiste la possibilità di parcheggiare l'auto. Sempre nel solito condominio, al piano interrato di altra scala, troviamo una cantina di circa 4/5 mq. Un ulteriore piccolo posto auto è assegnato nell'area condominiale. L'immobile è subito utilizzabile, anche se una riqualificazione potrebbe essere necessaria a seconda dell'utilizzo che ne vorrà fare il nuovo proprietario. Oggetto interessante da valutare sia per i posti auto in zona centro dove sono praticamente introvabili, sia per l'ampiezza del magazzino e la presenza del bagno. Magazzino con portico: Categoria Catastale C2 Rendita catastale euro 546,62 - superficie catastale mq.49 Cantina: Categoria catastale C2 - Rendita catastale euro 48,29 - Superficie catastale mq. 5 Richiesta Euro 99.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349
