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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 220.000 € (cod.63584630)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare la chiave di svolta 2) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.982 €/m² e
3.334 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 3.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.220 €/m² a 3.935 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile
Darsena casa a schiera di 100 mq disposta su più livelli, Al piano terra troviamo un ripostiglio per posto bici, al I Piano disimpegno, cucina abitabile con veranda grande condonata, una sala grande con balcone vista monti. Una scala in pietra porta ad un balcone retro per stendere e salendo qualche altro gradino si apre una disimpegno con 2 camere matrimoniali e balcone fronte strada, sottotetto.la casa è da rivedere ape 140,00
