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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 700.000 € (cod.63464abf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Domus immobiliare di Papanti Simona) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.796 €/m² e
3.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus immobiliare di Papanti Simona
Viale Manin 9/10, Viale Manin 9/10, 55049, Viareggio (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
br>Benvenuti in questa affascinante casa indipendente in stile Liberty, situata in una tranquilla zona residenziale. Con una superficie commerciale di 260 m², questa proprietà offre ampi spazi e un design unico che vi farà innamorare a prima vista. La facciata è decorata con dettagli artistici tipici dello stile Liberty, conferendo un tocco di eleganza e raffinatezza.<br><br>La casa è disposta su più livelli. Al piano terra, troverete un ingresso accogliente, una camera, un soggiorno luminoso, una cucina funzionale, un tinello, un bagno e un vano tecnico. Il primo piano è composto da due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno, mentre il secondo piano mansardato offre ulteriori due camere, una cameretta e un bagno.<br><br>La corte interna, accessibile dal soggiorno e dal tinello, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene estive con amici e familiari. Inoltre, la proprietà dispone di un balcone, perfett0 per godersi la vista e il sole.<br><br>È importante notare che la casa necessita di lavori di manutenzione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Nonostante ciò, il prezzo richiesto di 700.000 rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una dimora storica con carattere e potenziale.<br><br>Non perdete l'occasione di visitare questa splendida casa indipendente in stile Liberty. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.<br><br>Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze
