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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 620.000 € (cod.6345a17d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 620.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mentana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5166 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.491 €/m² e
4.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ville Case Versilia di David Lo Bue
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento di Prestigio a Viareggio - A Pochi Passi dal Mare Scoprite questo splendido appartamento di pregio situato a soli 50 metri dal mare a Viareggio. Un immobile che combina comfort e raffinatezza, disposto su due livelli e con una corte giardino di 40mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, troverete un accogliente ingresso, un ampio soggiorno, una cucina funzionale, una camera matrimoniale, una camera media e due eleganti bagni: uno con doccia e l'altro con vasca. Il piano seminterrato aggiunge un ulteriore valore a questo appartamento con una spaziosa taverna e un bagno aggiuntivo con doccia. Le finiture di alta qualità, l'aria condizionata e il portone blindato garantiscono massima sicurezza e comfort. L'immobile, in buono stato, dispone di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo ed è situato al piano terra, assicurando un facile accesso. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare al lusso e alla praticità. APE: Classe F, EPgl,nren 142,46 Per Informazioni e viste contattare David: Tel: 328 5637864 www.villecaseversilia.it info@villecaseversilia.it
