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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 225.000 € (cod.634549d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Geo immobiliare mare di polacci federico) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.161 €/m² e
3.562 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geo immobiliare mare di polacci federico
Viale cristoforo colombo, 188 - , lido di, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Grazioso appartamento in vendita appena fuori dal centro di Viareggio. L'immobile di circa 95 mq fa parte di un complesso condominiale ed è situato al secondo piano senza ascensore, si compone di 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, sala e balcone. co […]
