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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 580.000 € (cod.6344a8b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4640 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.937 €/m² e
5.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento al piano terra con giardino e posto auto in zona Città Giardino a soli 200 metri dal mare e dalla pineta . RIF. AG338 - Agenzia Immobiliare Leonardo propone in vendita questo ampio appartamento con giardino e posto auto, a Viareggio zona Città Giardino distante 200 metri dal mare. L'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio ed è cosi composto: Ingresso su salone con uscita sul giardino, cucina abitabile , una camera matrimoniale e due bagni. Al primo piano tre camere da letto di cui una con bagno in camera e altro bagno a completare il piano. L'appartamento è molto luminoso ed è corredato da un piccolo giardino con una parte pavimentata, un balcone che collega due delle camere al primo piano e un ampio terrazzo in corrispondenza della camera matrimoniale con bagno privato. Completa l'abitazione il comodo posto auto. www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170 L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy
