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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 597.000 € (cod.63446915)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viareggio Centro Storico, la richiesta di 597.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SARTONI IMMOBILIARE) a
597.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3316 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.075 €/m² e
3.393 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 2.180 €/m² a 3.925 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 2.190 €/m² a 3.970 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
3.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARTONI IMMOBILIARE
via Duca d'Aosta, 8, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Viareggio casa indipendente in tipico stile di casa Viareggina posizionata in centro del paese in prossimit del porticciolo. La casa si sviluppa su due livelli con soffitti ad altezze superiori lo standard. Ingresso carrabile per posto auto da cui si accede ad una corte sul retro pavimentata. Entrando dal portone d'ingresso principale si accede al soggiorno, una camera studio con uscita diretta sulla corte , cucina, un bagno. Al primo piano : 2 matrimoniali e 1 singola Nella corte sono presenti due vani staccati dal corpo principale ad uso bagno e lavanderia. - SC9362235
