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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 500.000 € (cod.633d9b40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3703 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.155 €/m² e
4.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con ascensore da ristrutturare
Viareggio , a pochissimi passi dal mare e con vista mare, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa135 mq. , posto al 3° piano con ascensore. Da ristrutturare. Il palazzo si trova in posizione centralissima, con custode. Attualmente l' appartamento è così disposto: Ampio salone, cucina con terrazzo di servizio , due camere matrimoniali, una cameretta, ripostiglio. Gli spazi generosi danno la possibilità di realizzare un bellissimo e comodo appartamento. No posto Auto Richiesta 498.000 Trattabili Per motivi di privacy l' indirizzo indicato potrebbe non essere preciso
