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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 795.000 € (cod.632b4cb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 795.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DeD Servizi) a
795.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3057 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.934 €/m² e
4.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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Villa plurilocale in vendita a viareggio
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Villa plurilocale in vendita a viareggio
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Villa plurilocale in vendita a viareggio
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Villa plurilocale in vendita a viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile
Viareggio, città giardino, a 2 passi dal mare, villa bifamiliare di ampia metratura con possibilità di essere suddivisa in 2 unita indipendenti. L'immobile e circondato da giardino su 3 lati, con posto auto all'interno di un ampio box. La villa e disposta su piu piani cosi composti: PT: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 1° P: 2 camere matromoniali, 2 camere singole, bagno con doccia, e balconi, ampia stanza verandata con terrazza per piacevoli serate estive; 2P composto da 5 vani da personalizzare a piacimento, bagno con doccia. - anno
