Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 300.000 € (cod.631e7840)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Trieste nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.703 €/m² e
2.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Studio Immobiliare Sarah propone casa indipendente in Darsesa. L'immobile è stato ristrutturato nel 2009, è in ottime condizioni di manutenzione e si sviluppa su due piani. A piano terra troviamo la zona giorno con ingresso, bel soggiorno con camino adatto a riscaldare le giornate più fredde, una bella cucina abitabile da cui si accede alla corte posta sul retro della casa. Al piano troviamo anche la prima camera matrimoniale, il bagno con vasca, la pratica zona lavanderia ed un comodo ripostiglio. Una caratteristica casa in marmo conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte con disimpegno, la seconda camera matrimoniale con affaccio sul balcone e bagno finestrato con vasca. Ottima zona in contesto ricercato, a pochi metri dal centro e dalla Passeggiata, ottimo investimento.. da vedere! ARIA CONDIZIONATA RISTRUTTURATA
