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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 350.000 € (cod.62b38fbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viareggio Torre del Lago, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Masi mediazioni di masi federico) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.621 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Torre del Lago (da 1.845 €/m² a 2.925 €/m²) e per ville in zona Torre del Lago (da 1.770 €/m² a 2.890 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Torre del Lago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre del Lago) è pari a
2.420 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Masi mediazioni di masi federico
Via aurelia 215 - torre del lago puccini, Viareggio (LU)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
Torre del lago - zona aureliabel villino singolo tutto su un piano con una superficie calpestabile di circa 110 mq, composto da ampio soggiorno con camino, grande cucina abitabile, disimpegno, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, cameretta, soffitta con accesso tramite scala retrattile.giardino di circa 200 mq su 3 lati con accesso auto ed inoltre casottino ad uso lavanderia. inoltre dall'esterno si accede ad un'ampia cantina con altezza h 1,50.a corredo aria condizionata. epi: 329,8 kwh/m2 anno
