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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 265.000 € (cod.629c2e6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Spring Immobiliare) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2849 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.455 €/m² e
3.793 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.080 €/m² a 3.820 €/m²) e per ville (da 2.080 €/m² a 3.660 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto
Villetta semi indipendente recentemente ristrutturata , cosà composta: ingresso, 2 camere da letto , studio, 2 bagni e corte con lavanderia. Al piano superiore un' ampia sala con camino e balcone , cucina e splendida terrazza di mq 16 circa . A corre […]
